GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ 2018| ĐƠN GIÁ THÔ 2.900.000 VND/m2

Báo giá xây nhà trọn gói

Miễn phí giấy phép xây dựng, thiết kế kiến trúc & kết cấu

BÁO GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ

Miễn phí thiết kế kiến trúc & kết cấu

Báo giá sửa chữa nhà

Miễn phí thiết kế kiến trúc

Home / GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ

GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ

Đơn Giá xây dựng phần thô và nhân công xây nhà tháng 12/2017 đơn giá thô  2.900.000 VND m/2

don gia xay dung nha o hien nay Chương trình khuyến mãi áp dụng từ ngày 1/12/2017 đến hết ngày 31/2/2018

don gia xay dung nha o hien nay   Chiết khấu 79% thiết kế kiến trúc và kết cấu 2D giá trị hợp đồng thi công phần thô + nhân công hoàn thiện

don gia xay dung nha o hien nay   Chiết khấu 29% Phối cảnh 3D mặt tiền giá trị hợp đồng khi ký hợp đồng thi công thô

don gia xay dung nha o hien nay Chiết khấu 100% thiết kế hồ sơ kỹ thuật 2D và phối cảnh 3D mặt tiền khi ký hợp đồng thi công xây nhà trọn gói .

don gia xay dung nha o hien nay Giảm 2% tổng giá trị phần thô nhân công+ hoàn thiện  thi công khi ký hợp đồng thi công xây dựng           

 Đơn giá xây dựng phần thô trên áp dụng từ ngày 01/12/2017 cho đến khi có cập nhật mới trên website.

 Đơn giá xây dựng phần thô này áp dụng cho công trình tiêu chuẩn có tổng diện tích thi công > 350 m2

 Đối với công trình có tổng diện tích < 350 m2, báo giá xây dựng phần thô trực tiếp theo quy mô

I.Xây dựng phần thô là gì ?   

Tư vấn bí quyết xây nhà trọn giói giá rẻ       don gia xay dung nha o hien nay    Báo giá xây nhà trọn gói

Mời Qúy vị bấm vào đây để xem chi tiết         don gia xay dung nha o hien nay 30 mẫu nhà phố ,biệt thự 

Mời Qúy vị bấm vào đây để xem chi tiết         don gia xay dung nha o hien nayKinh nghiệm lựa chọn vật tư trước khi xây nhà

Trước khi xây dựng nhà ở hay nhà phố,nhà ống,biệt thự thường thường mọi người tìm hiểu về đơn giá xây dựng phần thô nhà ở  rồi tìm hiểu đến chuyện cách tính m2 xây dựng nhà bao nhiêu để mình dự trù chi phí xây nhà để khỏi hao hụt. Quan tâm đến giá thi công xây dựng phần thô sẽ giúp bạn tiết kiệm được những khoản tiền không hề nhỏ , vừa tối ưu hóa chi phí xây nhà lại vừa có được căn nhà đẹp cực kỳ chất lượng. Trong dân gian ông bà ta đã để lại “Tậu trâu, lấy vợ, dựng nhà” là 3 việc quan trọng mà ai cũng phải quan tâm, cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định. Đặc biệt là việc xây dựng nhà ở ,nhà phố ít nhiều cũng là thành quả lao động tích góp trong khoảng thời gian dài .

 

gia xay dung phan tho

công trình đang thi công xây dựng phần thô 

Để tiết kiệm hơn cho Quí vị nên chọn công ty xây dựng hoặc nhà thầu xây dựng vừa thiết kế và thi công là một, vừa hiểu rõ bản vẽ vừa có thể thi công nhanh, gọn, đúng ý mình. Quí vị có thể tham khảo thêm những ưu đãi miễn phí thiết kế của các công ty xây dựng hoặc thầu xây dựng nhà ở. Cho nên chúng tôi hiểu vấn đề này sẽ chia sẻ kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng dân dụng : nhà ở ,nhà phố, biệt thự ,nhà cấp 4, văn phòng,sửa chữa ….

Làm thế nào để có gói giá xây dựng phần thô nhà ở tốt nhất cho Quí Vị mà vẫn đảm bảo chất lượng  tiết kiệm chi phí không hề nhỏ .

don gia xay dung nha o hien nayHãy nhấc máy gọi cho chúng tôi để được tư vấn có một giá tốt nhất cho ngôi nhà của Quí vị  .Bách Khoa GIA LẠC TPHCM UY TÍN được đào tạo bài bản  và kinh nghiệm thực tế sẽ làm hài lòng quí vị với câu châm ngôn :

“ Xây Nhà Tận Tâm – Trách Nhiệm Tận Cùng – Hỗ Trợ Nhiệt Tình“  chúng tôi rất hân hạnh được phục vụ Quí vị là niềm hạnh phúc của chúng tôi.

ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ 2017 CHỈ VỚI 2tr9 VND/m2 + NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN

II.  NHÂN VIÊN GIÁM SÁT THƯỜNG TRỰC TẠI CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG :

– Mỗi công trình thi công Công ty Thiết kế và Xây dựng GIA LẠC CAM KẾT luôn bố trí thường trực 01 Đội trưởng thi công và 01 Giám sát kỷ thuật để quản lý công trình

  • Đội trưởng thi công:thường xuyên có mặt tại công trường, chịu trách nhiệm trực tiếp điều hành mọi hoạt động liên quan đến việc thi công xây dựng phần thô
  •  Giám sát kỹ thuật: thường xuyên có mặt tại công trường xây dựng kiểm tra kĩ thuật vấn đề bố trí sắt thép có đúng kĩ thuật hay không trước khi đổ bê tông , lường trước , phát hiện , ngăn chặn kịp thời sai sót về kỹ thuật , giám sat mọi hoạt động của đội trưởng thi công

 

 

III. Vật Tư Nhà Thầu Cung Cấp Theo Báo Giá Xây Dựng Phần Thô 2017:

– Những vật liệu xây dựng tốt nhất hiện nay mà nhà thầu xây dựng hay thi công

  1. Sắt VIỆT NHẬT  hoặc POMINA . 

  2. Xi măng  HOLCIM – HÀ TIÊN HOLCIM đổ bê tông – HÀ TIÊN xây tô) 

  3. Gạch TUYNEL NHÀ MÁY TÂN UYÊN – BÌNH DƯƠNG ( Thương hiệu Tám Quỳnh, Quốc Toàn, Thành Tâm)- ( Kích thước chuẩn 8x8x18)

  4. Đá BÌNH ĐIỀN (Đá 10mm x 20mm cho công tác bê tông và Đá 40mm x 60mm) 

  5. Cát VÀNG ( Cát hạt lớn đổ bê tông – Cát mi xây tô)

  6. Bê tông trộn máy tại công trình hoặc bê tông tươi – thương phẩm  (Tùy quy mô công trình) (Mác bê tông theo thiết kế. Mác 250 với tỉ lệ; 1 xi – 4 cát – 6 đá, thùng sơn 18l).

  7. Ống nước BÌNH MINH (Quy cách theo tiêu chuẩn nhà sản xuất, chịu áp lực >PN5) ( Đường kính ống theo bản vẽ thiết kế, bao gồm ống nước lạnh, co, T, van khóa…)

  8. Dây điện CADIVI  ( Cáp điện 7 lõi ruột đồng – Mã hiệu CV. Tiết diện dây theo bản vẽ )

  9. Dây truyền hình cáp, ADSL, điện thoại:  SINO.

  10. Ống cứng luồn dây điện âm trong sàn BTCT: VEGA.

  11. Ống ruột gà luồn dây điện trong Dầm-Tường: SINO.

  12. Hóa chất chống thấm: FLINKOTE – SIKALATEX

IV.Báo giá xây dựng phần thô nhà ở gồm hạng mục nào ?

A . Phần xây dựng cơ bản của  xây dựng phần thô ( nhà thầu xây dựng cung cấp vật tư theo báo giá xây dựng phần thô)

1. Tổ chức công trường chuẩn bị mặt bằng thi công xây dựng phần thô làm lán trại cho công nhân để tập vật tư xây dựng
2.Vệ sinh mặt bằng thi công trước khi xây dựng nhà phố rồi định vị tim móng, cột
3. Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga, bể nước…
4. Thi công xây dựng phần thô của công đoạn coffa, cốt thép, đổ bê tông móng…..
5. Xây tường gạch 100mm ,8x8x18, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng TCVN
6. Chống thấm nhà vệ sinh, sàn mái, ban công, sân thượng..vv…
7. Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh
8. Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
9. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối
10. Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.
11. Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng….

gia xay dung phan tho

Nhà thầu xây dựng cung cấp vật tư theo báo giá xây dựng phần thô trên

B.Phần hoàn thiện (Chủ nhà cung cấp vật tư &  nhân công xây nhà bên nhà thầu thi công):

  • Nhân công lát gạch sàn và ốp len chân tường tầng trệt, các tầng lầu,  sân thượng  (Chủ đầu tư cung cấp gạch, keo chà joint –  phần vữa hồ do nhà thầu cung cấp)
  • Nhân công ốp gạch, trang trí mặt tiền theo bản vẽ thiết kế – nếu có và phòng vệ sinh ( Chủ đầu tưu  cung cấp gạch, keo chà joint –  phần vữa hồ do nhà thầu cung cấp)
  • Nhân công sơn nước toàn bộ ngôi nhà (Không bao gồm sơn gai, sơn gấm. Thi công 2 lớp bả Matic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ đảm bảo kỹ thuật – không sơn lót với khu vực trong nhà. Kiểm tra độ ẩm và vệ sinh mặt trước khi bả bột, sơn nước)).
  • Nhân công lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh ( Lắp đặt Lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, vòi nóng lạnh, gương soi và các phụ kiện – không bao gồm lắp đặt bồn nước nóng) 
  • Lặp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng ( Lắp công tắc,  ổ cắm, tủ điện, MCB, quạt hút,đèn chiếu sáng, đèn lon, đèn trang trí – không bao gồm các lắp đặt đèn chùm, đèn trang trí chuyên biệt)
  • Nhân công lợp mái ngói, tole mái ( nếu có)
  • Vệ sinh sạch sẽ công trình trước khi bàn giao 

III.Những công việc không có trong có báo giá xây dựng phần thô ( phần trọn gói)

  • Đối với các phần nhân công việc lắp đặt vật tư hoàn thiện của các hạng mục phần  hoàn thiện đã bao gồm chi phí lắp đặt cụ thể như :
  • Đá Granit ốp tường, gạch trang trí các loại

  •  Công tác lắp đặt toàn bộ cửa chính ,cửa sổ,  lắp khóa cửa các loại

  • Công tác lắp đặt toàn bộ Lan can sắt hoặc Inox , cầu thang sắt, khung nhôm kính, khung sắt, Inox trang trí các loại, Aluminium trang trí các loại

  • Công tác lắp đặt các thành phần bằng gỗ khác (Tủ bếp, quầy bar, ốp tường gỗ trang trí …)

  • Máy điều hòa không khí, hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời

  • Trang trí nội thất trần thạch cao : trần nổi , trần phẳng

  • Xây trang trí hồ tiểu cảnh, hồ non bộ

V.Cách Tính Diện Tích Xây Nhà :

  • Móng đơn :20% – 40% x (đơn giá xây dựng phần thô)
  • Móng băng : 40% – 50% x (đơn giá xây dựng phần thô)
  • Móng cọc : 25% – 40% x (đơn giá xây dựng phần thô)
  • Diện tích xây dựng bao gồm chuồng cu 100% x (đơn giá xây dựng phần thô)
  • Sân thượng không có mái :30% – 40% x (đơn giá xây dựng phần thô)
  • Sân thượng có mái :70% – 90%x (đơn giá xây dựng phần thô)
  • Sân nhà : 30% – 50% x (đơn giá xây dựng phần thô)

Giá xây dựng phần thô trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc. Tính từ đầu cọc trở lên.

Đối với những trường hợp  nhà trong ngỏ hẻm xe tải không vào được chúng tôi sẽ khảo sát gửi đơn giá xây dựng phần thô cụ thể cho Quí vị

Nếu Qúy Khách đã có hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh chúng tôi sẽ lập dự toán giá xây dựng nhà  gửi báo giá xây dựng phần thô chính xác và cạnh tranh gửi tới Qúy Khách.

Công Ty Xây Dựng GIA LẠC chúng tôi tự tổ chức thi công, tự cung ứng vật tư, tổ chức giám sát kỹ thuật, bảo đảm an toàn lao động cho người và tài sản của những người xung quanh và các hạng mục của công trình “Cam kết không bán thầu.”

V. Bảo Hành 

1.Phương thức bảo hành công trình

  • Khi có vấn đề Quí vị cần tư vấn,bảo hành công trình quí vị thông báo với chúng tôi theo đường dây nóng số diện thoại 0942.371.373 KS.TOÀN & 0938.121.937 KS VINH
  • Trong vòng 24 giờ công ty chúng tôi sẽ cử nhân viên kỹ thuật kiểm tra và tiến hành sửa chữa hoặc đưa ra giải pháp sửa chữa sớm nhát theo yêu cầu của khách hang
  • Đối với những hư hỏng do lỗi sử dụng gây ra hay do lỗi thiết bị bên công ty chúng tôi sẽ tư vấn đưa ra phương pháp sửa chữa thich hợp cho quí vị

2.Phạm vi bảo hành

  • công ty chúng tôi bảo hành toàn bộ các hạng mục công trình bao gồm:
  • Toàn bộ phần kết cấu công trình ( lún,nứt,thấm,dột….)
  • Hệ thống ống cấp thoát nước
  • Hệ thống điện ,điên thoại ,tivi,interner
  • Riêng những sản phẩm do chủ đầu tư mua, bên công ty lắp đặt sẽ sử dụng chế độ bảo hành sản phẩm của nhà sản xuất ,đơn vị cung cấp ( công ty kiểm tra và hỗ trợ khách hang liên hệ với nhà cung cấp bảo hành

3.Thời gian bảo hành công trình

  • Bảo hành 01 năm phần hoàn thiện công trình.
  • Bảo hành 10 năm toàn bộ kết cấu công trình.
  • Hết thời gian bảo hành công ty chúng tôi sẽ hỗ trợ thường xuyên cho quí vị

Xin cảm ơn Quý vị đã ủng hộ và tin tưởng chúng thôi trong thời gian qua. xin chân thành cám ơn Quí vị ,xin chúc chúc qui vị thành công trong cuộc sống và sức khỏe dồi dào tiền vô như nước.

GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ 2017 8 | ĐƠN GIÁ XÂYTHÔ 2tr9 VND/m2

Tag : gia xay dung hien nay |  xay dung phan tho gia bao nhieu | bao gia xay dung phan tho va hoan thien |giá xây dựng nhà cấp 4 | đơn giá nhân công xây dựng | gia xay dung phan tho cong hoan thien| dich vu sua nha| giá thi công xây dựng phần thô | giá nhân công xây dựng |giá xây dựng nhà 2 tầng |xây nhà cấp 4 bao nhiêu tiền