GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ 2018| ĐƠN GIÁ THÔ 2.990.000 VND/m2

Báo giá xây nhà trọn gói

Miễn phí giấy phép xây dựng, thiết kế kiến trúc & kết cấu

BÁO GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ

Miễn phí thiết kế kiến trúc & kết cấu

Báo giá sửa chữa nhà

Miễn phí thiết kế kiến trúc

Home / GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ

GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ

 

don gia xay dung nha o hien nayĐơn giá thi công xây dựng 2019
don gia xay dung nha o hien nayBảng báo giá sửa chữa nhà 
don gia xay dung nha o hien nayGiá hoàn công bao nhiêu ?
don gia xay dung nha o hien nayCách tính m2 sàn xây dựng
don gia xay dung nha o hien nayCách tính mật độ xây dựng nhà ở
don gia xay dung nha o hien nayChiều cao trần trần bao nhiêu là hợp lý ?
don gia xay dung nha o hien nayXin giấy phép xây dựng ở đâu ?

Công ty TNHH XD TK TM GIA LAC  là một đơn vị thiết kế nhà đẹp hàng đầu tại Tp.hồ chí minh được nhiều khách hàng tâm đắc và hài lòng với dịch vụ của chúng tôi

Cũng là một đơn vị thi công xây dựng nhà ở ,biệt thự uy tíncam kết rõ ràng

Đừng chần chờ gì nữa hãy nhấc máy lên gọi điện cho chúng tôi sẽ được tư vấn và báo giá thi công xây dựng ,xây nhà trọn gói tại tphcm,sữa nhà hcm sẽ làm hài lòng quí vị với dịch vụ của chúng tôi.

Quí vị có nhu cầu thi công xây nhà phần thô,chìa khóa trao tay,sữa chữa nhà hãy liên hệ chúng tôi với sẽ làm hài lòng quí vị.

don gia xay dung nha o hien nayĐừng chần chờ gì nữa hãy nhấc  máy lên gọi điện cho chúng tôi được tư vấn miễn phí

don gia xay dung nha o hien nay Những yếu tố ảnh hưởng đơn giá xây nhà phần thô Tại đây

don gia xay dung nha o hien nay   Miễn phí thiết kế kiến trúc và kết cấu  giá trị hợp đồng thi công phần thô 

don gia xay dung nha o hien nay

   Miễn phí  giấy phép xây dựng giá trị hợp đồng khi ký hợp đồng thi công thô

 Đơn giá xây nhà phần thô này áp dụng cho công trình tiêu chuẩn có tổng diện tích thi công > 350 m2 

 Đối với công trình có tổng diện tích < 250 m2, báo giá xây dựng trực tiếp theo quy mô

Contents

I.Xây dựng phần thô là gì ?   

Trước khi xây nhà nhà ở thường mọi người tìm hiểu về  đơn giá phần thô xây dựng  rồi tìm hiểu tổng hết  chi phí xây nhà  giá bao nhiêu để tránh khỏi hao hụt.

Khi Quí vị tìm hiểu về giá thành xây nhà phần thô quí nên yêu cầu đưa ra kĩ thuật thi công, yêu cầu chủng loại vật tư gồm những gì,có điện nước hay không để tránh phát sinh sau này.

Qúy vị hãy lựa chọn một nhà thầu có uy tín tận tâm, giá thầu xây dựng hợp lý cạnh tranh sẽ giúp bạn tiết kiệm được những khoản tiền không hề nhỏ , vừa tối ưu hóa chi phí xây nhà lại vừa có được căn nhà đẹp , chất lượng.

Trong dân gian ông bà ta đã để lại “Tậu trâu, lấy vợ, dựng nhà” là 3 việc quan trọng mà ai cũng phải quan tâm, cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định. Đặc biệt là việc xây dựng nhà ở  ít nhiều cũng là thành quả lao động tích góp trong khoảng thời gian dài .

                                   công trình đang thi công phần thô tại quận 12

 

don gia xay dung nha o hien nayHãy nhấc máy gọi cho chúng tôi để được tư vấn có một giá thầu xây dựng phần thô tốt nhất cho ngôi nhà của Quí vị   .Với đội ngũ kỹ sư,kiến trúc sư Bách Khoa năng động nhiệt tình được đào tạo bài bản  và kinh nghiệm thực tế sẽ làm hài lòng quí vị với câu châm ngôn :

“ Trao cơ hội – Nhận ngôi nhà đẹp – Xây nhà tận tâm“  chúng tôi rất hân hạnh được phục vụ Quí vị là niềm hạnh phúc của chúng tôi.

GIA LẠC KÍNH GỬI ĐẾN QUÝ KHÁCH HÀNG BẢNG BÁO GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ 2018.

Bảng vật tư thô của GIA LẠC 

II.  NHÂN VIÊN GIÁM SÁT THƯỜNG TRỰC TẠI CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG :

 Mỗi công trình thi công Công ty Thiết kế và Xây dựng GIA LẠC CAM KẾT luôn bố trí thường trực 01 Đội trưởng thi công và 01 Giám sát kỷ thuật để quản lý công trình

  • Đội trưởng thi công: thường xuyên có mặt tại công trường, chịu trách nhiệm trực tiếp điều hành mọi hoạt động liên quan đến việc thi công xây dựng phần thô
  •  Giám sát kỹ thuật: thường xuyên có mặt tại công trường xây dựng kiểm tra kĩ thuật vấn đề bố trí sắt thép có đúng kĩ thuật hay không trước khi đổ bê tông , lường trước , phát hiện , ngăn chặn kịp thời sai sót về kỹ thuật , giám sat mọi hoạt động của đội trưởng thi công

 

 

III. Vật Tư thi công phần thô của GIA LẠC 

– Những vật tư có thương hiệu trên thị trường 

  1. Sắt VIỆT NHẬT  hoặc POMINA 

  2. Xi măng  HOLCIM – HÀ TIÊN HOLCIM đổ bê tông – HÀ TIÊN xây tô) 

  3. Gạch TUYNEL NHÀ MÁY TÂN UYÊN – BÌNH DƯƠNG ( Thương hiệu Tám Quỳnh, Quốc Toàn, Thành Tâm)- ( Kích thước chuẩn 8x8x18)

  4. Đá BÌNH ĐIỀN (Đá 10mm x 20mm cho công tác bê tông và Đá 40mm x 60mm) 

  5. Cát VÀNG ( Cát hạt lớn đổ bê tông – Cát mi xây tô)

  6. Bê tông trộn máy tại công trình hoặc bê tông tươi – thương phẩm  (Tùy quy mô công trình) (Mác bê tông theo thiết kế. Mác 250 với tỉ lệ; 1 xi – 4 cát – 6 đá, thùng sơn 18l).

  7. Ống nước BÌNH MINH (Quy cách theo tiêu chuẩn nhà sản xuất, chịu áp lực >PN5) ( Đường kính ống theo bản vẽ thiết kế, bao gồm ống nước lạnh, co, T, van khóa…)

  8. Dây điện CADIVI  ( Cáp điện 7 lõi ruột đồng – Mã hiệu CV. Tiết diện dây theo bản vẽ )

  9. Dây truyền hình cáp, ADSL, điện thoại:  SINO.

  10. Ống cứng luồn dây điện âm trong sàn BTCT: VEGA.

  11. Ống ruột gà luồn dây điện trong Dầm-Tường: SINO.

  12. Hóa chất chống thấm: KOVA CT11 – SIKALATEX

IV.Báo giá xây dựng phần thô nhà ở gồm hạng mục nào ?

A . Phần xây dựng cơ bản của  ( GIA LẠC cung cấp vật tư theo xây thô)

1. Tổ chức công trường chuẩn bị mặt bằng thi công xây dựng phần thô làm lán trại cho công nhân để tập vật tư xây dựng

2.Vệ sinh mặt bằng thi công trước khi xây dựng nhà phố rồi định vị tim móng, cột

3. Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga, bể nước…

4. Thi công xây dựng phần thô của công đoạn coffa, cốt thép, đổ bê tông móng…..

5. Xây tường gạch 100mm ,8x8x18, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng TCVN

6. Chống thấm nhà vệ sinh, sàn mái, ban công, sân thượng..vv…

7. Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh

8. Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.

9. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối

10. Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.

11. Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng….

Phối cảnh nhà cô Tư ở công trình An Phú Đông ,Quận 12.TpHCM

B.Phần hoàn thiện (Chủ nhà cung cấp vật tư &  nhân công xây nhà bên nhà thầu thi công):

  • Nhân công lát gạch sàn và ốp len chân tường tầng trệt, các tầng lầu,  sân thượng  (Chủ đầu tư cung cấp gạch, keo chà joint –  phần vữa hồ do nhà thầu cung cấp)

  • Nhân công ốp gạch, trang trí mặt tiền theo bản vẽ thiết kế – nếu có và phòng vệ sinh ( Chủ đầu tưu  cung cấp gạch, keo chà joint –  phần vữa hồ do nhà thầu cung cấp)

  • Nhân công sơn nước toàn bộ ngôi nhà (Không bao gồm sơn gai, sơn gấm. Thi công 2 lớp bả Matic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ đảm bảo kỹ thuật – không sơn lót với khu vực trong nhà. Kiểm tra độ ẩm và vệ sinh mặt trước khi bả bột, sơn nước)).

  • Nhân công lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh ( Lắp đặt Lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, vòi nóng lạnh, gương soi và các phụ kiện – không bao gồm lắp đặt bồn nước nóng) 

  • Lặp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng ( Lắp công tắc,  ổ cắm, tủ điện, MCB, quạt hút,đèn chiếu sáng, đèn lon, đèn trang trí – không bao gồm các lắp đặt đèn chùm, đèn trang trí chuyên biệt)

  • Nhân công lợp mái ngói, tole mái ( nếu có)

  • Vệ sinh sạch sẽ công trình trước khi bàn giao 

III.Những công việc không có trong có báo giá xây dựng phần thô ( phần trọn gói)

  • Đối với các phần nhân công việc lắp đặt vật tư hoàn thiện của các hạng mục phần  hoàn thiện đã bao gồm chi phí lắp đặt cụ thể như :
  • Đá Granit ốp tường, gạch trang trí các loại

  •  Công tác lắp đặt toàn bộ cửa chính ,cửa sổ,  lắp khóa cửa các loại

  • Công tác lắp đặt toàn bộ Lan can sắt hoặc Inox , cầu thang sắt, khung nhôm kính, khung sắt, Inox trang trí các loại, Aluminium trang trí các loại

  • Công tác lắp đặt các thành phần bằng gỗ khác (Tủ bếp, quầy bar, ốp tường gỗ trang trí …)

  • Máy điều hòa không khí, hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời

  • Trang trí nội thất trần thạch cao : trần nổi , trần phẳng

  • Xây trang trí hồ tiểu cảnh, hồ non bộ

V.Cách Tính Diện Tích Xây Nhà :

  • Móng đơn :20% – 40% 

  • Móng băng : 40% – 50% 

  • Móng cọc : 25% – 30% 

  • Diện tích xây dựng bao gồm chuồng cu 100% 

  • Sân thượng không có mái :30% – 40% 

  • Sân thượng có mái :70% – 90%

  • Sân nhà : 50% – 70% 

Giá xây dựng phần thô trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc. Tính từ đầu cọc trở lên.

Đối với những trường hợp  nhà trong ngỏ hẻm xe tải không vào được chúng tôi sẽ khảo sát gửi đơn giá thi công xây dựng phần thô T.phcm cụ thể cho Quí vị

Nếu Qúy Khách đã có hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh chúng tôi sẽ lập dự toán giá xây dựng nhà  gửi bảng báo giá xây nhà phần thô chính xác và cạnh tranh gửi tới Qúy Khách.

GIA LẠC chúng tôi tự tổ chức thi công, tự cung ứng vật tư, tổ chức giám sát kỹ thuật, bảo đảm an toàn lao động cho người và tài sản của những người xung quanh và các hạng mục của công trình “Cam kết không bán thầu.”

V. Bảo Hành : 

1.Phương thức bảo hành công trình

  • Khi có vấn đề Quí vị cần tư vấn,bảo hành công trình quí vị thông báo với chúng tôi theo đường dây nóng số diện thoại 0942.371.373 KS.TOÀN & 0938.121.937 KS VINH

  • Trong vòng 24 giờ công ty chúng tôi sẽ cử nhân viên kỹ thuật kiểm tra và tiến hành sửa chữa hoặc đưa ra giải pháp sửa chữa sớm nhát theo yêu cầu của khách hang

  • Đối với những hư hỏng do lỗi sử dụng gây ra hay do lỗi thiết bị bên công ty chúng tôi sẽ tư vấn đưa ra phương pháp sửa chữa thich hợp cho quí vị

2.Phạm vi bảo hành

  • công ty chúng tôi bảo hành toàn bộ các hạng mục công trình bao gồm:

  • Toàn bộ phần kết cấu công trình ( lún,nứt,thấm,dột….)

  • Hệ thống ống cấp thoát nước

  • Hệ thống điện ,điên thoại ,tivi,interner

  • Riêng những sản phẩm do chủ đầu tư mua, bên công ty lắp đặt sẽ sử dụng chế độ bảo hành sản phẩm của nhà sản xuất ,đơn vị cung cấp ( công ty kiểm tra và hỗ trợ khách hang liên hệ với nhà cung cấp bảo hành

3.Thời gian bảo hành công trình

  • Bảo hành 1 năm năm phần hoàn thiện công trình.

  • Bảo hành 5 năm toàn bộ kết cấu công trình

Xin cảm ơn Quý vị đã ủng hộ và tin tưởng chúng thôi trong thời gian qua. xin chân thành cám ơn Quí vị ,xin chúc chúc qui vị thành công trong cuộc sống và sức khỏe dồi dào tiền vô như nước.

GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ BIỆT THỰ Tphcm

Từ khóa tìm kiếm : gia xay dung hien nay |  xay dung phan tho gia bao nhieu | bao gia xay dung phan tho va hoan thien |giá xây dựng nhà cấp 4 | đơn giá nhân công xây dựng | gia xay dung phan tho cong hoan thien| dich vu sua nha| giá thi công xây dựng phần thô | giá xây dựng nhà 2 tầng |xây nhà cấp 4 bao nhiêu tiền